房東們要特別注意了!一名倪姓房東去年三月間將房子租給在竹科工作的王姓工程師,由於陽台加了採光罩,造成工程師和陳姓女友,因為一氧化碳中毒一死一傷。全案新竹地院審理終結,法官認為被告至今未與死者家屬和解,態度不佳等理由,依過失致死罪名,判處房東三個月的有期徒刑,得易科罰金。(彭清仁報導)
判決書中指出,在竹科工作的王姓工程師和陳姓女友等人,去年三月在新竹縣竹東鎮租屋,不料搬進第四天就發生一氧化��中毒事件,王姓工程師不幸死亡,女友則是幸運撿回一命,新竹地檢署在偵查後,認為倪姓房東在陽台外裝設採光罩,忽略陽台熱水器排放一氧化碳的潛在危險,是造成意外發生的主要原因。
全案法官在審理時,被告倪姓房東認為二房東將房子轉租給他人,才應該負連帶責任,並認為未和房客全天候同住,很難提醒防止一氧化碳中毒,何況房客本身應注意室內通風與否,將責任歸咎房東實在沒道理。但法官認為房東在陽台做了採光罩,是意外發生的主要原因;且工人作證有當時提醒倪姓房東,應改裝有強制排氣的熱水器,房東卻疏於注意,未提供合於安全的居住環境,應負過失責任。另外,法官也認為被告在案發後至今未與死者家屬達成和解,態度非佳等理由,但法官念及被告只是一時不慎,主觀之惡性非重,而被害人若能將陽台窗戶全都打開,應可降低一氧化碳中毒的危險,因此雙方皆有過失情況下,法官最後依過失致死罪名,判處被告三個月的有期徒刑,得易科罰金。
引用自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101013/1/2eunr.html
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