富邦金控旗下子公司富邦人壽信義A10商場及旅館大樓新建工程今(20)日舉行開工動土典禮,預計2013年中完工���富邦金副董事長暨富邦人壽董事長蔡明興表示,未來台股及房地產還有加碼空間,同時,他也透露,有關南山人壽即將重啟標售,富邦人壽也受邀評估。
富邦人壽信義A10商場及旅館大樓新建工程今日舉行開工動土典禮,蔡明興表示,富邦人壽信義A10基地正式開工動土,不但有助於帶動區域發展,也是富邦人壽對於投資不動產資金運用的最佳顯現,期望未來富邦人壽信義A10商場及旅館大樓落成營運後,可以帶給消費者一個更舒適而便利的全新選擇。
富邦人壽在2008年10月以權利金36.77億元,標下信義A10用地的50年地上權。富邦人壽表示,由於這塊基地位於信義計畫區最核心精華之地段,基地面積約1928坪,未來將開發成地下5層、地上22層的複合式大樓,其中地下3樓至地上3樓規劃為商場,4樓至22樓則經營觀光飯店,樓地板總面積約14000坪,預計於2013年中完工營運。
目前也已確定寒舍國際酒店為富邦人壽信義A10基地第一個簽約承租客戶,雙方已在11月17日簽訂信義A10觀光旅館租賃契約書,由寒舍承租富邦人壽興建之信義A10商場及旅館大樓在信義計畫區經營觀光旅館。
另外,富邦人壽信義A10商場及旅館大樓也將規劃百貨賣場,預計將由富邦集團旗下momo百貨進駐,這是繼全台第一家momo百貨在台北市南京敦北商圈誕生後,下一步將進軍信義計畫區商圈。
蔡明興今日也表示,未來不動產加碼仍以台北縣市為主,中南部若有不錯的標的,也不排除,而目前不動產投資水位約新台幣400至500億元,董事會還授權200億元可用。
蔡明興更看好信義計畫區未來發展。他說,信義區是台北市的首善之區,也是遊客必到之處,加上未來開放陸客自由行後,挾近101大樓的優勢,信義區將聚集更多人潮,尤其未來MOMO百貨也將進駐信義A10,將與既有的新光三越百貨作市場區隔,走非高價位、年輕、流行路線,也會引進許多日韓流行新品牌進駐,至於A11的新光三越百貨租約到期後,是否也將改為MOMO百貨,蔡明興說,暫無規劃。
至於台股部分,目前富邦人壽投資水位約占可運用資金的1成,短期雖辭小幅減碼,不過,蔡明興看好明年台股可上萬點,他說,如果有獲利佳、本益比低的標的,會考慮持續加碼,目前銀彈還有約200億至300億元。
引用自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101120/17/2hhok.html
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