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政府提出奢侈稅後，房市在投機客拋貨下陷入混亂期，市場成交量腰斬再下殺；但在奢侈稅倒數計時下，量能逐步回穩。如今新法確定6月1日上路，預期下半年市場將呈現「價平量縮」。

2月25日財政部提出「特種貨物及勞務稅條例」草案（俗稱奢侈稅）後，房市買氣瞬間由天堂掉入地獄，奢侈稅猶如一顆炸彈投入不動產市場，首當其衝的就是口袋淺的短線投機客。在投機客鳥獸散、急欲脫手躲避奢侈稅之下，整整3個月的時間，房市陷入「混沌未明」的煙霧彈中，因為政策的不明朗加上買方想撿便宜的心態，形成濃厚的觀望氣息，全台房地產市場在恐慌氣氛之下「量縮」情形嚴重，房市拉起警報聲。

中古市場部分，從全台各主要都會區買賣移轉件數公告數字來看，4月在充分反映出3月市場���到奢侈稅衝擊下，各區成交量大幅減少，其中台北市買賣移轉棟數月減1580棟，降幅高達28.54％、逼近3成，減幅位居全台之冠，其次是高雄市場也大減27％，新北市也有超過20％的降幅，台中也出現衰退17％的情況，顯示奢侈稅對全台不動產交易市場帶來的龐大殺傷力。

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