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中國時報【沈婉玉／台北報導】

對蔡英文提出推動非自用住宅按實際交易價格課稅制度，財政部長李述德昨天主動回應表示，實價課稅早就在做，土地公告現值等課稅依據與市價趨近就等於實價課稅；「有些人了解不夠深入」。

李述德說，若蔡英文要全面推翻現有稅制改以實價課稅，牽涉修改憲法，工程浩大。「若可以改，為什麼以前不改？」要調整不是不可以，但必須要「可行」。暗批蔡英文在民進黨執政時沒作為，現在又提出不可行的想法來吸引選民關注。

李述德表示，公告現值、房屋評定現值由地方政府來訂定，財劃法修法後，將會給趨近市價調整的地方政府更多統籌款與補助款。內政部若建立實價登記制度，地方政府將更能掌握市價，訂出趨近市價的公告現值等課稅依據。不過，上述修法目前均未通過。

李述德指出，未來內政部若推動實價登錄制度，讓市場交易透明化，地方政府參據的因素將更精準，就能讓公告現值接近市價。財政部理念上就是實價課稅，只是實務上有些差距，政府也努力調整將土地公告現值等課稅依據與市價趨近。

但財部官員指出，公告現值與市價有很大差距，但課稅不宜兩套基準，可針對自用住宅交易給予賦稅優惠，不可能單獨區分出非自用住宅不動產課以實價課稅。

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