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工商時報【記者佘研寧╱綜合報導】

中國官方持續嚴控房市，開發商對土地需求降低，進而導致各地地方政府土地出讓收入大減。在中國政府貨幣政策緊縮下，為協助地方政府填補收入損失，允許部分地方政府自行發債試點，廣東省將於11月底先打頭陣。

北京商報報導，今年前3季，中國財政收支相抵盈餘1.218兆元人民幣（下同），但31個省區市財政卻出現高達1.763兆元的赤字，地方政府錢袋出現大漏洞。截至目前，全中國31個省區市僅北京、上海、浙江、江蘇、廣東5個省市財政收支實現盈餘，剩下26個地區皆出現負債。

今年前3季有逾8成省區市出現財政赤字，位居前5名的省區均超越千億元，以河南省赤字規模最為驚人，為其收入的近5倍，四川、湖南、安徽和新疆緊隨其後。分析認為，房市調控導致賣地難及保障性住房等公共財政支出加大，是導致地方財政赤字增大的主因。

每日經濟新聞報導稱，截至昨日，上海土地出讓價較去年同期下降28.88％至每公頃4,583.34萬元；土地出讓收入也銳減306.71億，比去年同期下滑23％。另外，今年1至9月，廣州市土地出讓金收入144.5億元，僅完成年度計畫的28.8％，預計全年減收103.5億元。

因此，中國政府開始以財政政策刺激地方政府收入。日前，中國財政部正式批准上海、浙江、廣東、深圳4省市開展地方自行發債試點。計畫在11月底前，廣東省（不含深圳）將自行發行地方政府債券為記賬式固定利率附息債券，額度為69億元，債券期限為3年和5年，期限結構為各占50％。

27日，廣東省財政廳邀請42家金融機構通報自行發債工作。自行發債利率將以新發國債利率及市場利率為定價基準，並參考財政部代發地方債的發行利率。今年以來，中國財政部代理地方債利率區間在3年期3.67％至4.07％、5年期3.7％至4.3％之間。

以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/地方政府發債-廣東打頭陣-213000842.html;_ylt=A7exT6x3j6tOyFgAVgGtBdF_;_ylu=X3oDMTRhcG12dXU5BG1pdANTZWN0aW9uTGlzdCBXb3JsZFNGIENoaW5hBHBrZwNlM2M3OGFhMi1iY2IwLTNhZDctYjVjOC1mZmNlYzgzNmY3MjUEcG9zAzMEc2VjA01lZGlhU2VjdGlvbkxpc3QEdmVyAzdkMzNmNTgwLTAxYWUtMTFlMS1iZTdmLWI0YWFiMzc0MWNlNw--;_ylg=X3oDMTFwa29mZ3VhBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.Wci.mamwRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?又或是買太陽能熱水器、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!