台北市文山區是知名文教區，貫通全區的辛亥路四至七段，則是本區聯外交通大動脈，其中辛亥路六至七段區段多政府機關及學校，區域內更有仙跡岩、景美溪河堤公園等休閒空間，吸引注重生活品質的購屋人進駐，住戶人文素養高。
寬頻房訊法拍研究室推薦台北市文山區辛亥路七段80號4樓的大樓案件。該案屋齡11年，目前3拍價格1,856萬元，總坪數47.77坪，室內使用43.65坪，每坪單價38.85萬元。
該案位於景美溪河堤旁，屬於景美女中生活圈，生活機能主要集中在木新路三段，食衣住行都很方便，該案雖位於辛亥路七段，但生活機能性強，離塵不離城。該區對外交通主要依賴公車，可接駁至捷運木柵線，民眾自行開車至信義計畫區也相當快速。
寬頻房訊投資研究室表示，該案為台北知音大廈，位於河堤重劃區，周邊街道整齊、巷弄寬敞，受到不少換屋族青睞。今年10月時，該案附近20年公寓遭拍賣，3人競標，最後以總價1,016萬，每坪單價34.31萬標脫。目前該區電梯大樓行情每坪約33萬~38萬，建議有興趣的民眾可多留意。
中正區店住
近台、師大商圈
另外，寬頻房訊法拍研究室也推薦台北市中正區辛亥路一段3號1樓的店住案件。該案目前1拍價格3,200萬元，總坪數28.23坪，室內使用24.66坪，每坪單價113.35萬元。
該案所在位於汀州路、辛亥路交叉口附近，案名為「潤泰花園廣場大樓」，該棟大樓鄰近捷運台電大樓站，住家周邊有古亭國小、螢橋國中等學校，區域內補習班、各式商家林立，生活機能相當便利。
該案距離台大與師大皆不遠，在10分鐘車程內即可抵達兩大商圈，能輕易滿足日常購物需求；而住家步行至汀州路三軍總醫院的門診院區也不遠，環境具有醫療便利性，附近更有客家文化主題公園可供散步休閒，地理位置相當優越。
寬頻房訊投資研究室表示本周有一拍賣案件底價高達27億，該案乃是位於台北市內湖區新湖三路266號6層樓的物件，目前1拍總底價27億1,390萬1,867元。該案總坪數2,949.88坪，地坪1,685.19坪，平均每坪單價為92萬元。
該案位於內湖科學園區舊宗段，可經民權大橋通往敦化商辦區或由堤頂大道通往信義區，亦可連結中山高速公路前往其他地區，由於內湖科學園區交通便利，因此吸引不少外資前往尋覓標的，許多台商回台置產或是建立總部時也喜歡選擇內科周邊。近年來內科廠辦交易相當熱絡，許多投資人看好該區未來的增值潛力。
內湖區廠辦
未來增值潛力佳
該案原訂今年6月法拍，後因拍賣內容變更而停拍，此次拍賣與6月時相比，底價增加近4億4,000萬元，漲幅高達19.27％。
以目前內湖舊宗段廠辦行情每坪50萬來看，本案價格超出行情許多，若未來整棟出租，以租金每坪1,200元計算，該棟大樓年租金報酬率僅1.56％，效益不高，是否能於1拍順利拍出，有賴市場後續觀察。
文章出自: http://tw.news.yahoo.com/熱門法拍-文山區大樓-離塵不離城-213000859.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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