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中國時報【沈婉玉╱台北報導】

炒房稅負成本低又獲利高，讓各種炒房手法層出不窮。國稅局發現，近年來炒房貴婦幫、太子幫愈來愈多，不少投資客「揪團炒房」，以集資方式買賣房地產賺取高獲利但卻逃漏稅，未來國稅局將繼續針對「揪團炒房」進行大查稅。

以北區國稅局為例，從去年1月到今年2月底止，就查獲26件揪團集資炒房的逃漏稅案件，總補稅金額高達3.2億元，平均每件補稅金額超過1230萬元。

北區國稅局長李慶華表示，雖依現行法令規定，房地產買賣非實價課稅，稅負很低，但「揪團炒房」中不掛名的其他出資投資者，屬「隱名合夥」，炒房的獲利就算「其他所得」。也就是說，揪團炒房中掛名買賣的人不必實價課稅，但其他出資者就要依實際賺多少，併入所得課稅，最高稅率40％。

李慶華指出，房地產買賣需要高資本，很多資本不夠厚、口袋不夠深的投資客，會採揪團方式來炒房，以為神不知鬼不覺，但其實國稅局只要一查資金流程，就可知「有沒有鬼」。

從去年1月至今年2月底止，北區國稅局針對預售屋、成屋買賣等大查稅，共查出677件逃漏稅案件，補稅約5.3億元。其中屬於「揪團炒房」逃漏稅案件，雖只有26件，補稅金額卻高達3.2億元，占總補稅金額6成以上。

李慶華強調，依內政部房地產交易價格顯示，新北市房市炒作狀況不亞於台北市，尤其三峽地區房價漲最兇，因此去年售屋所得推定獲利標準，從8％調高至14％，漲幅75％。奢侈稅去年6月上路後，北區不動產奢侈稅申報案件共621件，件數在各國稅局中最多，占全國奢侈稅件數約3成。

值得注意的是，李慶華表示，今年1月至3月12日止，雖然包括農曆春節長假，但奢侈稅申報案件已高達302件，幾乎已達去年一半，「顯示奢侈稅對房市交易量影響不大」。

本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/揪團炒房-26件補稅3-2億-213000282.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!