工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會規畫自由經濟示範區，土地以只租不售為原則，由於工業局及地方政府開發工業區都允許採取出售，未來申設示範區後將造成困擾，據悉，經建會傾向規畫例外條款，為工業局及地方政府開發工業區土地解套。

不過，基於公平正義原則，若採徵收方式取得的土地，排除在例外條款之外。

經建會規畫中的自由經濟示範區特別條例草案，為了訂定更週延，將不趕在九月底提出，政院送出立法院時程為十二月底前，還有時間可以進行跨部會協商，將法條訂得更好。

除租稅優惠措施，虛擬示範區能否適用，仍待經建會主委管中閔與財長張盛和進一步協調外，土地政策也有不小問題。

示範區的土地採只租不售原則，但工業區及地方政府指定的產業園區若申設為示範區，其土地原本可由租轉售，也可出售，依經建會規定會面臨很大困擾，必須將工業區或產業園區買回再出租，如此對中央或地方都會造成財政壓力。

經建會思考，在只租不售原則下，增訂特殊例外條款予以解套，亦即帶土地申設為示範區者可以例外，土地允許出售，不必設限；但若像科學園區、自貿港區原本採出租方式，依既有方式不受影響。

不過，若是採取徵收方式開發的園區，土地原則不可以出售，因此不納入例外條款中。


引用自: http://tw.news.yahoo.com/自經區土地只租不售-擬訂例外條款-213000431.html
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