政府擬對非自用住宅兩年內轉手課徵「奢侈稅」,建商公會全國聯合會秘書長于俊明表示,若政府不問原因一律課稅,可能會傷及房地產剛復甦的地區,甚至買賣雙方「勾結」高價低報,形成官民對立。他呼籲政府制訂奢侈稅政策務必三思,考量設定排除條款及配套措施,不要傷害產業界和整體經濟。
根據財政部公布的資料顯示,課徵奢侈稅將鎖定持有兩年內非自用住宅的房屋及其座落基地、空地移轉課稅。其中未滿一年移轉時課徵十五%,滿一年不滿兩年課徵十%。
與會的中華民國建築開發商業同業公會全國���合會秘書長于俊明會後表示,自用住宅的定義相當嚴格,若是不問轉手原因,或是不得不轉手時,一律課稅,反而傷及買賣雙方和產業界。
于俊明指出,景氣熱的地方,自然投資機會多,但是景氣不熱之處,或是房地產景氣才剛萌芽的中南部地區,奢侈稅課徵會對當地的產業復甦信心形成傷害。
此外,課徵奢侈稅要依據實際交易價格,于俊明認為,非常有可能買賣雙方勾結高價低報,政府為了查核每一筆賣賣的實際交易價格耗費許多成本,形成政府和人民互不信任與對立;甚或買賣雙方中的一方詐騙,反形成另一種社會問題。
若就產業立場來看,于俊明說,課徵奢侈稅造成建築產業的不穩定,因為市場已形成政府不斷出手「打房」的印象,影響市場信心,大家沒信心,買賣可能停滯,最後是全民一起受傷。
來自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110304/128/2neu2.html
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