根據信義房屋統計，以學校所在行政區跟學區周邊成交行情相比，新生入學額滿學校周邊行情大多都比同區高，以北市教育局公布100學年度的新生入學額滿學校來看，新生���小須提早約3.5年入籍、大同高中國中部更須提早約6年。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，入籍時間越早，反映出學校「搶手程度」。
「孟母」搶入籍 這些額滿學校多具有精華地段與明星學校2大要件，吸引不少望子成龍的家長們擠破頭，周邊學區宅也搶手，雖學區宅也會受到整體房市影響，但相對增值。 蘇啟榮表示，近幾年來北市學區宅的房價，最高漲幅約3成，以位於大安區的新生國小來看，大安區今年第3季公寓成交單價為67.1萬元，但學區房價最高每坪90萬元，整整高3成多。 此次成交破天價的「仁愛A+」坪數約13坪，成交單價130萬元，試算後總價約1690萬元，中信房屋大安仁愛加盟店店經理簡珞傑表示，「仁愛A+」位於大安區「名人巷」，除師大附中國中部學區加持外，附近小坪數新成屋數量少，離捷運大安站步行不到5分鐘。 簡珞傑表示，「仁愛A+」今年7月就有破百萬元的成交紀錄，目前市場流通的案件也都喊到每坪110萬元以上。且根據信義房屋待售物件可見，約10餘坪開價1880萬元，換算下來每坪更高達176萬元。
北投區落差大 意外的是，額滿學校之一的北投區文化國小，周邊房價卻較同行政區低，太平洋房屋石牌直營店店經理鄭哲文表示，北投區整體房價落差很大，如石牌捷運站附近公寓都有40~45萬元行情，但較偏遠地段還能找到1字頭房價；文化國小坐落在文化三路，旁邊就是文化國宅，今年成交約每坪28萬元，行情在北投區裡沒有特別高。
各有看法 房價貴一成 大安區除師大附中國中部外，新生國小鄰近大安森林公園，設備、師資也有口碑，學區周邊的中古公寓房價比同區高1成，新成屋跟知名豪宅、中古大樓則更貴 。 ※莊煜東 永慶房屋仁愛復興加盟店經理
不追逐名校 未考慮多花大錢買明星學區的房子，因為再好的學校會有壞學生，而且新學校越來越多，設備更好更新，小孩念書順其自然就好。 ※楊佳惠 26歲 新北市三重區
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本文來自: http://tw.news.yahoo.com/全台最貴套房-1坪天價130萬-明星學區加持-房價為北市均價2.36倍-223000903.html;_ylt=A7Tpc4HAo7dOQkAAqAi3BdF_;_ylu=X3oDMTN0c3A5cTNjBG1pdANKdW1ib3Ryb24gRmluYW5jZVNGBHBrZwMyY2M0MzZlMi1mOTAzLTNkOGQtODYzMS1iYjlkMDkzMjExOGUEcG9zAzMEc2VjA2p1bWJvdHJvbgR2ZXIDOTAxNTlhOTQtMDhlZi0xMWUxLTg5ZjQtNzhlN2QxNjJjYzQy;_ylg=X3oDMTFwYXJkZWp0BGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2kwRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?又或是買太陽能熱水器、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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