2012年114投票日倒數兩個月左右，預售房市正醞釀一波大選前的推案熱潮，最新調查顯示，北台灣都會區選前可能爆量達千億元，作為測試2012年房市景氣的水溫。
住展雜誌研發長倪子仁表示，看好2012年總統大選已進入倒數計時階段，建商和代銷業者針對年底和選後的購屋需求，估計有幾個百億超重量級指標大案，準備登場，部分中小個案也有意搭便車，儼然總統大選前的推案高峰已漸展開。
住展雜誌統計，近3次的總統大選，北台灣都會區在選前2個月的推案量，以2008年最多，推案數有181個、總可售金額達1,214.6億元。
至於2012年大選前的新案推出腳步，自8月初以來面臨歐債風暴影響後，推案量原本預估將大幅萎縮；可是情況卻有變，明年大選前，反而會出現2個百億級超級重案，加上50億元以上的指標案也至少有3個，使得2012大選前的預售屋推案量暴衝至1,207.1億元，挑戰最近3次總統大選的第二大量；和2008年的選前最大量相比，只差7.5億元。
國泰建設計劃明年選舉前推出新北市新店「國泰雙璽」，為新北市指標大案。國建協理陳仁澤表示，國建新店「國泰雙璽」目前先潛銷、試試房市水溫，先採邊建邊售模式，等選舉後再伺機正式公開。雖然大環境充滿變數，但是房市已進入個案表現時代，購屋需求也永遠都存在，因此未來品牌、產品、地段不錯的個案，仍會在激烈市場競爭中勝出。
長虹建設財務長陳茂慶表示，現在房市結構已成個案表現，不再齊漲齊跌。相對的，優質品牌和優質地段的產品，更容易在優勝劣敗中脫穎而出。
倪子仁也指出，有些建商寧可選在大選前試水溫，使得北台灣再爆出超過千億元的大量，顯示建商看好年底前及大選後買氣，於是紛紛打出王牌個案吸引公司行號與購屋族群。
值得注意的指標案，包括新北市汐止總銷300億元的廠辦大案「遠雄U-TOWN第一期」、雍和建設85億元的「雍和台北園區」。
其中「遠雄U-TOWN第一期」規劃11月正式登場，為全世界首座超高層雲端廠辦預售大樓，據悉，可能開出每坪40萬元的廠辦新高價位。
以下文章來自: http://tw.news.yahoo.com/北台房市推案-拚千億-213000761.html;_ylt=A7exUyE2tLxORTMAsw23BdF_;_ylu=X3oDMTN0NmdiNTd1BG1pdANKdW1ib3Ryb24gRmluYW5jZVNGBHBrZwNjYjMwMzA3Yi1lMGM2LTM0NTQtOGQ0OS0wODkxYTZjZjhiNDcEcG9zAzIEc2VjA2p1bWJvdHJvbgR2ZXIDMzZlMTI3YzAtMGJlNC0xMWUxLWJkZjctM2ZjZjAzMzI1NWQ4;_ylg=X3oDMTFwYXJkZWp0BGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2kwRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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