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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

奢侈稅上路後，投資買盤增加交易在店面和商辦市場。台灣房屋調查後發現，奢侈稅上路至今5個月以來，台北市是「收租當道，北市店面交易量增35.7％、辦公室爆增75％」。若以住宅產品來看，20坪以下住宅成交量下滑25.8％最慘。

奢侈稅6月1日上路至今，大台北房市交易量雖下跌3至4成，但房價仍有支撐。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，台灣房屋分析內部產品結果發現，台北市20坪以上住宅交易量下滑12.39％、20坪以下住宅下滑25.8％、店面交易量逆勢成長35.7％、辦公室成長75％。

邱太煊表示，店面和辦公室交易量大增，主要有租金收益的角度，顯見低利率時代，市場游資充沛，仍有不少投資人寧可選擇有投報率的產品。

例如，北市商圈型店面，包含東區SOGO、台師大夜市、西門町、士林夜市、永康街等一線商圈，店面空置率普遍都低於4％以下，其中忠孝敦化商圈9月底日本時尚品牌UNIQLO在明曜百貨開幕，同一條街道的西班牙時裝品牌ZARA年底將進駐統領百貨，該區人潮有愈來愈多的趨勢，使得明曜百貨、統領百貨後巷店面成為搶手貨。

另外，辦公室受到敦化南路沿線辦公大樓凌雲通商、華票大樓、新光敦南大樓、國壽敦南大樓頻頻標出天價的影響，使得辦公室的買氣也直線上升，交易量暴增75％，居各類產品之冠，尤其是敦化南路沿線B辦及東區忠孝東路四段B辦，目前購買、承租意願最高。

本文出自: http://tw.news.yahoo.com/收租當道-北市店辦成交量大增-213000275.html;_ylt=A7TpcM1uBb5OB2gA4wS3BdF_;_ylu=X3oDMTRoazI0aGU3BG1pdANTZWN0aW9uTGlzdCBGaW5hbmNlU0YgUmVhbEVzdGF0ZQRwa2cDYTYxODljZjgtMjg1Zi0zNzVhLTk4ZjAtZTZlZmY4ZDFlMDcyBHBvcwM1BHNlYwNNZWRpYVNlY3Rpb25MaXN0BHZlcgMzM2RkNmI1MC0wY2FkLTExZTEtYjdmZi0xYjA4YzQ2YjI3OTE-;_ylg=X3oDMTFwYXJkZWp0BGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2kwRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!