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　　歐債問題紛擾不休，全球股市跟著動盪不安，投資人信心動搖，造成房市交易量再度探底。台北市公布十月的建物買賣移轉棟數為3,255棟，較上(9)月減少251棟，幅度達7.2%，而若與去(99)年同期相比，成交量大幅衰退33.1%，創下金融海嘯以來新低。

　　奢侈稅後台北市買賣移轉棟數明顯萎縮，在買賣雙方沒有共識下，價格呈現持續拉距，加上全球景氣走弱，買賣狀況更顯清淡。相較於九月，台北市十月買賣移轉再向下滑落，甚至比今(100)年二月還低，也是連續四個月買賣移轉低於4,000棟，整體交易清淡程度，比金融海嘯時期還慘。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，歸納原因，除了奢侈稅造成買氣低落之外，選前不確定因素增加、經濟前景未明，都讓買氣無法加溫，旺季不旺狀況更顯嚴重。

　　在各區域表現上，強弱表現互見，大同區、中山區買賣移轉件數成長較為明顯，分別成長了43.8%及43.4%。其中，值得注意的是大同區買賣移轉棟數較上月成長率高達43.8%，與去年同期相比也成長41.0%，是唯一呈現正成長的行政區。

　　永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，大同、中山兩區有捷運淡水線及蘆洲線經過，且捷運沿線小宅套房產品因總價較低，所以備受首購族喜愛，因此十月大同、中山兩區因小宅產品成交量增加，帶動買賣移轉棟數漲幅最大。

　　此外，文山區十月建物買賣移轉件數較上月減少63.4%，為衰退幅度最大的區域。黃舒衛指出，文山區上月因政大二期交屋潮影響，使得交易量暴增，在基期較高下，十月交易量衰退的幅度明顯高於其他行政區。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮觀察，明(101)年一月就是總統大選，加上歐債從希臘又燒到義大利，短期內還沒有持穩的趨勢，非首購的買盤可能還會觀望一陣子，短期須先觀察交易量是否能早點落底。

10月台北市建物買賣移轉棟數變化，如下表：

以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/台北市十月房市慘淡-比金融海嘯還要慘-182459051.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!