總統大選結束，房市不確定因素消除，買氣似有回穩跡象，但不少投資人在目前市場狀況仍不穩定時，心態偏向保守，選擇具有租金收益性產品為基本原則。寬頻房訊法拍研究室推薦台北市兩個享有不錯投報率的案件。
首先是台北市中山區錦州街30巷11號4樓之3的大樓案件。該案目前1拍價格1,224萬，總坪數34.6坪，每坪平均單價35.37萬。
該案位於中山區永盛公園旁，鄰近林森北路，周邊商業活動繁盛，距離捷運中山國小站也不遠，步行約5分鐘即可抵達，交通、生活機能便利。該標的物內部分隔為4個房間，其中3間由第三人承租，月租金合計24,000元。換算年投資報酬率約2.35％，算是相當不錯的投資物件。
另外，台北市中正區中華路二段313巷37號3樓的公寓物件則位於南機場公寓，目前三拍底價372萬元，總坪數7.75坪，平均每坪47.98萬元。該標的物目前由第三人以每月租金6,500元承租，年投資報酬率約2.1％，有興趣的朋友可以多加留意入場時機。
汐止大樓
聯外交通便利
寬頻房訊法拍研究室推薦位於新北市汐止區康寧街169巷27-1號9樓之3的大樓物件，目前四拍底價1,015萬元，總坪數85.68坪，附有一停車位，平均每坪11.85萬元。
該案位於汐止「大湖科學園區」內，處於新北市汐止區與台北市內湖區交界，所在位置距離內湖東湖商圈與汐止中興路商圈約5分鐘車程可抵達，同時周邊還有中山高康寧交流道與北二高汐止交流道、環東大道等，對外交通相當方便。
汐止大湖科學園區乃是由民間投資興建的廠區，而目前該廠區市場行情每坪約11~14萬元，租金行情每坪約400~500元，若以租金換算年投資報酬率約在4％左右，是相當值得投資的優良物件。
新北市林口區的公共建設陸續到位，但房價卻比台北市及新北市多數地區親民，且產品相當多元，近年來吸引不少民眾輕移民至該區，未來將被打造成為一座具有國際化新面貌的都市，也讓林口搖身一變為各項優勢條件齊備的投資置產新亮點。
寬頻房訊法拍研究室推薦新北市林口區麗園一街11巷5號8樓之4的大樓案件。該案目前1拍價格735萬元，總坪數56.39坪，每坪平均單價13.04萬。
林口大樓
生活環境單純
麗園一街所在的國宅段乃是早期台北市人移居的地點，也是生活機能最好的地段，屬於麗園國小生活圈，特色為公園綠地豐富。住家附近即為麗園國小，周邊有林口社區運動公園及婦幼公園，生活環境單純，且麗園國小屬林口明星學區，能滿足有設籍需求的家長。生活採買方面則可仰賴林口國宅內的美廉社及文化一路上的文化市場，文化二路上有家樂福量販可滿足大型採購需求。
目前麗園國宅市場行情每坪約13~15萬元，相當適合首購族群。另外，愛台12建設項目之一的桃園航空城離此不遠，未來可望帶進大量投資，區域內的就業人口可望提升。
以下文章來自: http://tw.news.yahoo.com/熱門法拍-中山區大樓-投報率優-213000414.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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