但是我認為正相反，奢侈稅的力量相當大，沒有人甘冒報酬率的15％或10％減損，而進行出售的動作。奢侈稅讓短期投機交易受到了抑制，交易量大減。量縮之後會價跌，只是時機未到，容後分析。
可是奢侈稅未來還是應該廢掉，連土地增值稅都應該廢掉，代之以更健全的稅制。在兩岸三地華人的世界裡，房地產一向是最佳的投資工具，不但可以保值，還可以創造大量的資本利得，但所要繳的稅卻少之又少，因此華人不但在兩岸三地炒房，也想在世界各地炒房。不過除了在兩岸三地，在很多地方炒房都踢到鐵板，因為其他國家的稅制健全，炒房不見得有好的報酬。
理想的房地產稅制是不要區分土地、房屋的價值，而是一個整合的房產稅。每年課2~3％的持有成本，重一點就4~5％，民眾就不會囤積房屋。買賣的時候另外課交易稅，這是像奢侈稅的交易成本，但是稅率不宜超過5％，買賣雙方可以均分。至於上漲的部分，也就是資本利得的部分，應併入個人綜合所得稅課以累進稅。
本篇文章引用自此: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/110713/31/2uzkd.html?type=new
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