捷運宅即將出現「新面孔」，並且即將上市！捷運宅┼合宜住宅的雙重DNA，使得1月10日內政部營建署才和4家得標建商正式簽約的機場捷運林口合宜住宅，目前已躍居為市場詢問度最高的大熱門亮點。
連結桃園國際機場和大台北捷運系統的機場捷運，計畫將分成兩階段通車，其中三重站到桃園環北站，預計民國103年6月就可通車，104年底預計一次通車抵達台北車站。機場捷運動工以來這些年，也造就沿線房價紛紛喊漲。
而住宅市場上最近出現的一個新面孔，更躍居為市場上詢問度相當高的最夯產品，就是內政部營建署推動的合宜住宅，其中機場捷運線位於林口A7合宜住宅，在今年1月10日和建商正式簽約，營建署規劃今年6月開始預售，103年完工交屋，每坪售價不超過15萬元。
其實自2011年12月板橋浮洲合宜住宅正式動工，年底開放登記以來，加上林口A7合宜住宅也在年初正式簽約，使得合宜住宅猶如躍居為捷運住宅市場的生力軍，營建署接獲申請登記案件幾乎破表。
營建署長葉世文表示，自去年底開放登記至今，目前已累計7,300件登記，預估今年農曆年後可望破萬件。
機場捷運林口A7站合宜住宅，是在2011年12月決標，由遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建設4家公司簽約。
營建署長葉世文表示，機捷合宜住宅共計3,960戶，其中3,761戶為出售，每坪不得超過15萬元；另有199戶為出租合宜宅，每坪每月租金在250元內，要讓年輕人及中收入戶者，買得起高品質「好宅」。
葉世文說，板橋浮洲的合宜住宅將於今年4月開放預售，機捷則於今年6月開放預售，預計103年完工交屋，配合機場捷運通車的時程。
營建署規劃，至2012年12月31日之前，民眾都可申請板橋浮洲、林口A7機場捷運2處的合宜住宅。凡通過新北市府資格審查的民眾，再經由營建署公開電腦抽籤，選出正選和候補的申購序位，並於建商公告受理期限內，辦理後續購屋、簽約等事宜。
根據營建署定出的坪數規劃和售價上限，估計A7林口合宜住宅每戶總價，大約750萬元可晉身有殼階級，房價大概是附近林口新屋行情的7折左右，也是大台北都會區捷運沿線最便宜的新屋。
本文出自: http://tw.news.yahoo.com/林口合宜宅-房市新話題-213000935.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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