台北市政府昨（2）日公布2012年2月建物買賣移轉登記棟數統計，結果顯示單月2,425棟，是近3個月來首見的反彈；但與近8年相比，仍為次低量紀錄。房地產業者研判，這意味著房市落底訊號已現，3月以後交易量逐漸回溫的穩定格局可期。
北市府2日公布2月建物買賣移轉棟數為2,425棟，雖比上月農曆春節當月增加95件，但是交易量仍創SARS以來，農曆春節以外單月的新低。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，台北市2月的中古屋成交行情，目前每坪成交均價約50.7萬元，較上月修正4.7％。主要因不動產的所有權移轉登記，大約需要1個月，加上之前的報稅程序，因此一般而言建物買賣移轉登記棟數和實際買賣時間，有大約1個月的時間落差，因此2月的買賣移轉棟數，其實是反映1月的房市買氣。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，這波8年多的房市多頭，台北市的移轉量，單月大概都沒有低於3,000棟大關；而先前跌破3,000棟時，幾乎都是市場最低迷的時候，例如網路泡沫、911與SARS當年的2月，單月移轉量都見到2字頭的超低量，不過，相對而言，也幾乎是宣告市場底部來臨。
蘇啟榮認為，以2月逐周增加的看屋人潮來看，3月的觸底反彈，可以期待。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，展望2012年走勢，投資性買盤對於前景普遍保守、看壞；至於自住性買盤，雖說有結婚潮與龍子生育潮的帶動，可是在低利環境下，房價要大幅修正，仍有難度。整體來說，3月後買氣將逐漸回歸基本面，中小型坪數與低總價產品，仍是現階段市場主力。
台北市政府公布的2月各行政區建物買賣棟數也顯示，市中心買盤仍通過房市谷底的考驗，尤其松山區，交易量逆勢成長近4成；大安、中山區也呈現正成長的態勢，。
另外，大同區最近也湧入買盤，帶動2月較1月建物買賣棟數激增達51.3％，高居各區榜首。
文章來自: http://tw.news.yahoo.com/北市2月移轉棟數-小幅反彈-213000234.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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